Opal Boulevard

Căn hộ Opal Boulevard là dự án mà Đất Xanh sắp tới sẽ tung ra thị trường trên mặt tiền Phạm Văn Đồng sau khi triển khai thành công 2 dự án Opal Riverside, Opal Garden. Vị trí dự án Opal pham van dong vô cùng đắc địa nằm ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển tới khu vực trung tâm thành phố.

Gần 1.900 tỷ đồng vốn đọng ở các dự án dở dang

Thảo luận trong 'Mua bán Căn hộ - Chung cư' bắt đầu bởi IPhanTrang, 25/5/19.

ads

Các từ khóa:
  1. - Bất động sản - Trong đó dự án Khu phức hợp Centum Wealth, quận 9 – Công ty TNHHH Bách Phú Thịnh đang có tồn kho lớn nhất với hơn 300 tỷ đồng. Dự án thuộc phân khúc cao cấp do Bách Phú Thịnh làm chủ đầu tư và đang trong quá trình xây dựng. Hiện Nhà Thủ Đức đang nắm 51% vốn của Bách Phú Thịnh. Dự án có diện tích 11.582 m2, diện tích sàn xây dựng là 66.050,8 m2 với tổng vốn đầu tư là 50 triệu USD.

    Tính tới hết tháng 2/2019 dự án đã hoàn thiện khối bê tông tầng 1 và đang bắt đầu thi công các tầng tiếp theo. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý II/2020.
    [​IMG]
    Bên cạnh dự án Centum Wealth, Nhà Thủ Đức cũng đang triển khai dự án TDH Tocontap với tồn kho hết quý I là gần 165 tỷ đồng. Dự án cũng nằm ở quận 9 của TP HCM, diện tích đất là 17.184,1 m2 với tổng vốn đầu tư 480 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Tạp phẩm Sài Gòn. Nhà Thủ Đức đã hợp tác đầu tư với Tạp phẩm Sài Gòn theo tỷ lệ góp vốn lần lượt là 65% và 35%.

    Dự kiến trong năm 2019 sẽ tiếp tục bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho các ngành chức năng quản lý theo quy định; hoàn thành và nghiệm thu công trình chung cư đưa vào sử dụng.

    Nguồn: Báo cáo tài chính quý I
    Tại ngày 31/3/2019 dự án Khu dân cư Cần Giờ ở TP HCM đang có chi phí xây dựng dở dang hơn 807 tỷ đồng. Dự án có diện tích đất 29,8ha và chủ đầu tư là Fideco – Công ty con của Nhà Thủ Đức.

    Dự kiến dự án sẽ xây dựng cơ sở hạ tầng vào quý III/2019 và mở bán vào quý IV năm nay nhưng đã bị tạm dừng thực hiện do TP HCM có văn bản đề nghị các dự án trên địa bàn huyện Cần Giờ phải chờ huyện Cần Giờ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/5.000 xong mới được tiếp tục.

    Còn dự án chung cư Phúc Thịnh Đức với diện tích 14,68ha cũng tọa lạc tại quận 9, TP HCM. Trong 193 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang có gần 103 tỷ đồng là chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn lại là chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chi phí khác. Dự án có diện tích 13.609,5 m2, tổng vốn đầu tư là 912 tỷ đồng.

    Tính chung tại thời điểm 31/3/2019, có khoảng 1.867 tỷ đồng vốn của Nhà Thủ Đức đang đọng ở các dự án xây dựng dở dang. Hết quý I/2019, tổng nợ vay ngân hàng và tổ chức của Nhà Thủ Đức là 913 tỷ đồng, bằng ½ vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp.

    Phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng bình quân 25%/năm tới 2025

    Theo thông tin từ báo cáo thường niên 2018, với tầm nhìn dài hạn trong 5 năm tới Nhà Thủ Đức sẽ mở rộng quỹ đất tại thị trường chủ lực là TP HCM và Hà Nội với phân khúc bất động sản được chú trọng là nhà thấp tầng (đất nền), căn hộ bình dân, trung tâm thương mại; ưu tiên phát triển căn hộ dịch vụ và văn phòng cho thuê.

    Bên cạnh đó, Công ty cũng sẽ tìm thêm cơ hội phát triển quỹ đất sang các tỉnh thành lớn, tăng trưởng nhanh như: Bình Dương, Cần Thơ, Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Đồng Nai.

    Từ đây đến năm 2025, Nhà Thủ Đức phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng bình quân từ tối thiểu 25%/năm. Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi là bất động sản, Công ty tiếp tục phát triển song song các ngành phụ trợ (kinh doanh Chợ Nông sản Thủ Đức, xuất khẩu nông sản, linh kiện điện tử ra nước ngoài...), mở rộng đầu tư vào ngành khoáng sản, vật liệu xây dựng là những ngành đang có nhiều tiềm năng phát triển mạnh để góp phần tạo nguồn thu ổn định.
     

Share This Page

Quảng cáo banner