Opal Boulevard

Căn hộ Opal Boulevard là dự án mà Đất Xanh sắp tới sẽ tung ra thị trường trên mặt tiền Phạm Văn Đồng sau khi triển khai thành công 2 dự án Opal Riverside, Opal Garden. Vị trí dự án Opal pham van dong vô cùng đắc địa nằm ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển tới khu vực trung tâm thành phố.

Căn hộ khách sạn cao cấp biển Phan Thiết hấp dẫn chủ đầu tư năm 2019

Thảo luận trong 'Mua bán Căn hộ - Chung cư' bắt đầu bởi Nhadat, 1/3/19.

ads

  1. Nhadat

    Nhadat Moderator

    - Bất động sản - Trong năm 2019, các nhà đầu tư sẽ dịch chuyển dòng vốn góp vốn đầu tư sang các Thị phần mới nổi có nhiều mục tiêu phát triển như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị...

    Nhiều Chuyên Viên địa ốc dự báo trong những năm 2019, biệt thự ven bờ biển tại những Thị Trường mới nổi sẽ lạnh buốt, hút dòng tiền khổng lồ từ những người đầu tư khi sở hữu 4 nhân tố mà những chủ đầu tư dự án cần: mức giá thành vừa phải - chiếm dụng lâu dài hơn, thanh khoản và mục tiêu tăng giá tốt.
    Theo chị Dương Thuỳ Dung - chuyên gia địa ốc của CBRE: "Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc biệt thự ven biển ở những Thị Trường mới nổi biến thành kênh góp vốn đầu tư số một trong các năm 2019".
    cụ thể chi tiết, trong những năm 2018 Thị phần BĐS Nhà Đất, đặc biệt là phân khúc thị trường condotel, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ở những Thị phần kỳ cựu đã trầm lắng do đạt đỉnh bão hoà với mức giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.
    Theo khảo sát điều tra sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang - Đà Nẵng - Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu đồng đô la, vượt quá năng lực kinh tế tài chính của nhiều các nhà đầu tư. Chính vì như vậy, tỉ lệ tiêu thụ mặt hàng mới ở những Thị phần này giảm sút mức cực thấp với 20% cho Thị phần Đà Nẵng và 38% cho Thị Trường Nha Trang.
    chính vì vậy, để giảm thiểu không may, trong thời hạn 2019, các chủ đầu tư sẽ di chuyển dòng tiền đầu tư sang những Thị Trường mới nổi có nhiều tiềm năng cải tiến và phát triển khi được góp vốn đầu tư hoàn hảo cơ sở hạ tầng như Phan Thiết - Mũi Né, Hà Tiên, Tỉnh Quảng Ngãi, Quảng Trị.
    Theo ý kiến nhận định của bà Dung: "Tại những Thị phần mới nổi này, loại hình biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ven biển sẽ trở thành kênh đầu tư nòng cốt hút vốn góp vốn đầu tư & nhận được không ít sự quan tâm của quý khách hàng do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt khác tính thanh toán và tiềm năng đội giá của phân khúc thị phần này rất chất lượng. Trên hết, biệt thự biển ở các Thị phần mới nổi này thoả mãn được nhu cầu yêu chuộng BĐS Nhà Đất liền thổ của những chủ đầu tư nước ta.
    Quan trọng nhất, phân khúc thị phần này, dù trong bất kể trường hợp nào cũng không thể Giảm ngay, vấn đề chỉ là tăng ít hay tăng dần mà thôi".
    thêm lần nữa, biệt thự biển rất ít, số lượng rất số lượng giới hạn, luôn được xem là "của để dành" của giới đầu tư, dù Thị phần ở quy trình tiến độ nào thì biệt thự biển giá tốt luôn là phân khúc thị phần mong muốn lớn vào mọi thời gian. Theo cách nghiên cứu của những nhà đầu tư, trong giỏ hàng, BĐS biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị & sinh lợi tốt hơn hết.
    "Đây là phân khúc thị phần hợp với đa số đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong thời gian ngắn. Lúc này, nhiều phần khách mua biệt thự biển đều đơn giản "ra hàng" trong time từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không thực sự tốn không ít thời gian & dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác", bà Dung nghiên cứu và phân tích thêm.
    với những nhân tố tiện nghi trên, thực tế những dự án Nhà biệt thự ven biển trong thời điểm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. Chia sẻ của một chủ đầu tư của dự án cho biết: "Đối với phân khúc thị phần này, không ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán."
    cuối tháng 12 vừa mới qua, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Công Ty Lộc Tú & VNG ra mắt ra Thị Trường đã hút chủ đầu tư của dự án ngay trong ngày reviews thứ nhất. Hội trường của sự kiện, dù rằng đã bật máy lạnh hết công năng nhưng cũng không bớt được sự nắng nóng của hơn 500 nhà đầu tư chi chít ĐK góp vốn đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

    [​IMG]
    Dự án Godsand Hill Villa lôi cuốn sự gây được sự chú ý của không ít CĐT ngay từ Ngày 01 công bố.

    Là nhà đầu tư sài thành sở hữu 2 biệt thự hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: "Chị nỗ lực cố gắng góp vốn đầu tư vào dự án này, do giá BĐS Nhà Đất tại chỗ này quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chính chủ chiếm dụng lâu dài hơn. Thêm Chi phí thiết kế, hoàn thành và trang bị nội thất thêm 2 tỷ nữa là chị là có ngay một biệt thự cao cấp trong một khu phức tạp đầy đủ tiện ích du lịch & vui chơi giải trí như công viên cây cối, trung tâm thương mại, thành phố mua hàng.
    Do việc làm tại sài gòn bận bịu nhưng cố gắng nỗ lực hàng tuần chị sẽ tới đây du lịch cùng đồng đội, mái ấm gia đình và ăn thủy hải sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài thành mất có 2 giờ. Thời gian còn lại chị sẽ giao cho nhà đầu tư quản lí năm cũng tìm kiếm được hơn 10% lệch giá. Nếu sau này sẽ không mong muốn du lịch ở đây nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được đầu tư và quy hoạch thành vùng hết sức quan trọng du lịch kinh điển Á Lục – TBD, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỉ vào góp vốn đầu tư trường bay và tuyến cao tốc."
    trước đây, TĐ Novaland cũng công bố gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng chóng vánh cháy hàng.
    Dự kiến, trong thời gian 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng chục những dự án lớn với mức góp vốn đầu tư tỷ đô của những "đại gia" địa ốc như Doanh Nghiệp Nông thị Dubai VN, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS...
    đặc biệt quan trọng, sân bay quốc tế Phan Thiết khi hoàn thành xong trong hai năm tới sẽ hấp dẫn một lạng lớn khác nước ngoài trong nước và nước ngoài, tạo đòn kích bẩy khỏe mạnh, đưa BĐS Nhà Đất Mũi Né - Phan Thiết vượt qua những Thị Trường kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang - Phú Quốc.
    xem thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né
     

Share This Page

Quảng cáo banner